1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%
宝塚南口アーバンライフ
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 77.47㎡の場合
相場
4,188万円
54.1万円/㎡
2,575
3,650
4,725
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,725万円
47.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
宝塚南口アーバンライフ
4,698万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,698万円 | 60.6万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/07 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,450万円 | 45.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 48.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/20 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 4,080万円 | 45.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
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兵庫県宝塚市武庫川町
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 3分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造