1995〜2005年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.2%
宝塚市
44.7万円/㎡
前年比+10.2%
宝塚南口アーバンライフ
兵庫県宝塚市梅野町
/ 宝塚南口駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 77.47㎡の場合
相場
4,188万円
54.1万円/㎡
2,575
3,650
4,725
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,188万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜4,725万円
47.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月24日
宝塚南口アーバンライフ
4,698万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 77.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 4,698万円 | 60.6万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,698万円 | 60.6万円 | 2階 | 77.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 3,990万円 | 58.8万円 | 8階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,080万円 | 52.7万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,180万円 | 54.0万円 | 7階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,649万円 | 49.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルネ宝塚南口パレノーブル 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 4,298万円 | 55.9万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 花のみち弐番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,000万円 | 80.5万円 | 62.12㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/20 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 4,080万円 | 45.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2022/10/06 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/27 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、宝塚市では10.2%上昇しています。
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阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 10分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 8分
1998年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 4分
1987年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 3分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
ロイヤルコート逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 6分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
グランディア宝塚アソシア
兵庫県宝塚市山本中二丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 8分
2007年築 / 5階建 / 37戸 / RC造